Стоимость строительства 2-х этажного каменного дома по проекту J-189-1K

Планы

номер проекта J-189-1K площадь дома 189.2 м2
стоимость Строительства 4 914 000 a


Характеристики проекта J-189-1K

Общая площадь 189.2 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Загородный дом с оригинальной и проработанной фасадной частью. Целостность зданию придают взаимодополняющие элементы отделки фасадов. Торжественный вид дому придают большие окна на первом этаже и окно, украшающее балкон второго этажа. Оба этажа дома объединены лестницей и четко разграничены на зону дневного препровождения и спальную зону. Первый этаж задуман как территория для дневного времяпрепровождения всех членов семьи. Центральное место принадлежит просторной гостиной, из которой предусмотрен выход в кухню-столовую, которая в свою очередь имеет отдельный выход на приусадебный участок через небольшую террасу. Второй этаж тАУ зона спальные помещений, где расположены две спальных комнаты и ванная. Кабинет может быть переоборудован под дополнительную спальню или комнату для гостей. В доме предусмотрен гараж на один автомобиль.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.