Стоимость строительства двухэтажного коттеджа из газоблоков по проекту H-162-1P

Планы

номер проекта H-162-1P площадь дома 162.4 м2
стоимость Строительства 4 212 000 a


Характеристики проекта H-162-1P

Общая площадь 162.4 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Компактный, с хорошо сбалансированными фасадами и эффективной планировкой загородный дом способен приютить семью из 3-5 человек. Гостиная и кухня-столовая запроектированы в одном объеме. Такой прием часто используется на ограниченных площадях, так как дает эффект большего пространства чем оно есть на самом деле. Несмотря на ограниченное пространство в доме предусмотрен кабинет, который при необходимости можно переоборудовать под любые потребности владельца. В мансардном этаже расположены три спальни и ванная комната с блоком сауны. Отсутствие в доме цокольного этажа позволяет возвести дом практически на любых грунтах.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.