Фото строительства загородного дома по проекту L-294-1K, Шарапово
номер проекта L-294-1K | площадь дома 294 м² |
стоимость Строительства | 7 644 000 i |
Характеристики
Площадь (м2) | 294 |
Тип фундамента | Ленточно-монолитный |
Используемый материал стен | Кирпич, Керамические блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Тип кровли | Гибкая черепица |
Тип перекрытий | Монолитное ж/б |
Отделка фасада |
Дом расположен в 60 км от МКАД по Калужскому шоссе в Чеховском районе. Этот очаровательный особняк мало кого оставит равнодушным. Выполненный в стиле модерн, он изобилует наличием архитектурных деталей и элементов, которые придают ему неповторимый вид и узнаваемость. Удобная планировка рассчитана на проживание семьи из двух-трех поколений, т.е. 6 -9 человек, и прием гостей, для этого на первом этаже выделена гостевая комната. В мансарде устроена зона отдыха из трех спален. Спальня владельцев особняка оборудована ванной комнатой и небольшим кабинетом. Из спальни и кабинета предусмотрены выходы на балконы. Поднявшись по центральной лестнице на еще более высокий уровень мансарды, попадаешь в еще одну уютную зону отдыха из двух спален и ванной комнаты. Проект рассчитан на возведение его на участке с небольшим рельефом и высоким уровнем грунтовых вод.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.