Строительства дома из газосиликатных блоков по проекту L-236-1P, Марьино
номер проекта L-236-1P | площадь дома 236 м² |


Характеристики
Площадь (м2) | 236 |
Тип фундамента | Ленточно-монолитный |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Тип кровли | Металлочерепица |
Тип перекрытий | Монолитное ж/б |
Отделка фасада |
Строительство дома из газосиликатных блоков велось в 30 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Фото со стройплощадки по проекту, который представляет собой коттедж с выдержанными в классическом стиле фасадами. Строго симметричная форма, оформление центрального портала, колонны и фронтон образуют соподчиненную композицию. Планировка тщательно продумана, логична и создает широкие возможности для наиболее рационального использования жилой площади. Коттедж отвечает всем современным стандартам для комфортного проживания в нем семьи из 4-5 человек. Центральный холл является удобным связующим звеном всех помещений. На 1 этаже располагаются гостиная, кухня-столовая, гостевая и спальная комната. Рядом с лестницей находятся котельная и санузел. На втором этаже размещены родительская спальня с гардеробной и ванной комнатой и 2 детских спальни. Коттедж по-настоящему уютен и гармоничен.
Газосиликатные блоки – это удобный строительный материал, который отличается доступностью и практичностью. Он производится из негашеной извести, вступившей в реакцию с алюминиевой пудрой, что обеспечивает образование в блоке пузырьков от выделяемого газа.
При строительстве домов из газосиликатных блоков следует учесть несколько важных моментов использования указанного строительного материала:
- Постройки из газосиликатных блоков требуется опоясывать на каждом этаже специальным железобетонным кольцом во избежание деформаций, которым подвержены блоки под действием сильных нагрузок.
- Необходимость усадки конструкции из газосиликатного блока, что способно затянуть на непродолжительное время строительство дома.
- Относительно невысокие характеристики прочности позволяют строить коттеджи до 5 этажей.
- Высокая всасываемость влаги. Это строительный материал может полностью пропитываться водой, что обуславливает необходимость установки определенной изоляции. Это свойство также очень важно при складировании и длительном хранении таких блоков.
- Необходимость привлечения для строительства домов из газосиликатного блока высококвалифицированных специалистов, обладающих опытом работы с этим материалом.
- Стены из такого блока следует обязательно отделывать строительной сеткой во избежание трещин. Слой штукатурки должен быть только 4-5 мм.
- Фундамент должен быть выполнен профессионально, без отклонений.
- Кладка на клеях не должна допускать разрывы в швах.
Качественное строительство коттеджей из газосиликата
Газосиликатные блоки – это удобный строительный материал, который отличается доступностью и практичностью. Он производится из негашеной извести, вступившей в реакцию с алюминиевой пудрой, что обеспечивает образование в блоке пузырьков от выделяемого газа.
При строительстве домов из газосиликатных блоков следует учесть несколько важных моментов использования указанного строительного материала:
- Постройки из газосиликатных блоков требуется опоясывать на каждом этаже специальным железобетонным кольцом во избежание деформаций, которым подвержены блоки под действием сильных нагрузок.
- Необходимость усадки конструкции из газосиликатного блока, что способно затянуть на непродолжительное время строительство дома.
- Относительно невысокие характеристики прочности позволяют строить коттеджи до 5 этажей.
- Высокая всасываемость влаги. Это строительный материал может полностью пропитываться водой, что обуславливает необходимость установки определенной изоляции. Это свойство также очень важно при складировании и длительном хранении таких блоков.
- Необходимость привлечения для строительства домов из газосиликатного блока высококвалифицированных специалистов, обладающих опытом работы с этим материалом.
- Стены из такого блока следует обязательно отделывать строительной сеткой во избежание трещин. Слой штукатурки должен быть только 4-5 мм.
- Фундамент должен быть выполнен профессионально, без отклонений.
- Кладка на клеях не должна допускать разрывы в швах.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.