Фотографии строительства дома по проекту K-252-1P, Дубка
номер проекта K-252-1P | площадь дома 252 м² |
Характеристики
Площадь (м2) | 252 |
Тип фундамента | Ленточно-монолитный |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Тип кровли | Гибкая черепица |
Тип перекрытий | Монолитное ж/б |
Отделка фасада |
Проект загородного дома рассчитан на проживание семьи из 6-8 человек разных поколений. Все помещения группируются исходя из их назначения. На первом этаже расположены входная зона, просторная гостиная с эркером и выходом на крытую террасу, кухня-столовая, объединенная с гостиной широким проемом, жилая комната, банный блок и техническое помещение. В гостиной предусмотрен камин. На втором этаже запроектирована зона отдыха из трех спален, гардеробной и двумя санузлами. Все спальные комнаты имеют выход на балкон. В мансардном этаже расположены спальня для гостей, игровая, кабинет и санузел.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.