Фотографии строительства дома из газоблоков по проекту J-208-1P, Сафоново
Характеристики
Площадь (м2) | 208 |
Тип фундамента | Ленточно-монолитный |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Тип кровли | Металлочерепица |
Тип перекрытий | Монолитное ж/б |
Отделка фасада |
Строительство дома происходит в 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Небольшой коттедж предназначен для комфортного проживания семьи из 3 - 4 человек. Простота архитектурных очертаний дополняется рустовкой из кирпича и другими декоративными элементами, что создает неповторимый облик здания. Характерной чертой главного фасада является ярко выраженная входная зона с террасой, украшенной решеткой. Планировка отличается простотой и удобством. Первый этаж предназначен для дневного пребывания. Наличие спальной комнаты и санитарных удобств на первом этаже позволяет разместиться семье, состоящей из разных возрастных групп. Второй этаж полностью выделен под личные апартаменты, предназначенные для отдыха и сна, со всеми необходимыми удобствами. Особо следует отметить интересное расположение игровой комнаты с оранжереей, находящейся в уровне между первым и вторым этажом.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.