Фото строительства жилого дома с двумя этажами по индивидуальному проекту ИП-1167, Чаново
номер проекта ИП-1167 | площадь дома 201 м² |
Характеристики
Площадь (м2) | 201 |
Тип фундамента | Ленточно-монолитный |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Одноэтажный с мансардой |
Строительство ведется в Истринском районе, вблизи д. Чаново. Жилой дом с двумя этажами рассчитан на проживание в нем одной семьи из 3-4 человек. Проектом предусмотрена удобная функциональная связь между всеми помещениями жилого дома. Первый этаж с гаражом на одну машину, котельной и другими вспомогательными помещениями. На втором этаже запланированы кухня-столовая-гостиная и две спальные комнаты.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.