Строительство дома из газобетонных блоков по индивидуальному проекту ИП-8617, Никоновское
номер проекта ИП-8617 | площадь дома 98 м² |
Характеристики
Площадь (м2) | 98 |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Одноэтажный с мансардой |
Строительство ведется в Раменском районе, поселок Никоновское. Загородный дом, имеющий удобную и хорошо продуманную планировку, рассчитан на небольшую семью. Компактный и уютный, позволит владельцу постоянно проживать в нем с полным комфортом. Мансардный этаж отведен под зону отдыха. В проекте дома не предусмотрены подвальные помещения, что исключает затраты на гидроизоляцию и облегчает условия его эксплуатации в дальнейшем.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.