Строительство дома из газобетонных блоков по индивидуальному проекту ИП-1206, Раево
номер проекта ИП-1206 | площадь дома 417 м² |
стоимость Строительства | 10 842 000 i |
Характеристики
Площадь (м2) | 417 |
Тип фундамента | Плита монолитная |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Строительство ведется в Троицком АО, вблизи д. Раево. Благоустроенный загородный коттедж с оптимальной планировкой, отвечающей самым современным требованиям комфортабельного жилья. Изюминкой дома является интересное пространственно-композиционное решение полукруглой светлой гостиной, соединяющаяся с кухней-столовой. Гостевая комната и все вспомогательные, бытовые и технические помещения запланированы на первом этаже, также имеется гараж на 2 автомобиля. На втором этаже запроектированы 4 жилые комнаты и 3 санузла. В мансардном этаже запроектирована бильярдная.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.