Фотографии строительства дома по проекту I-176-1K, Кузьменки
Характеристики
Площадь (м2) | 176 |
Тип фундамента | Ленточно-монолитный |
Используемый материал стен | Керамические блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Тип кровли | Цементно-песчаная черепица |
Тип перекрытий | Монолитное ж/б |
Отделка фасада |
Строительство дома из керамических блоков происходит в 60 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Продуманная планировка и традиционность фасадов создадут комфорт круглогодичному проживанию семьи из 3-5 человек. Основной фасад и торец здания украшены колоннами. В доме предусмотрен гараж на одну машину. Два этажа здания связывает между собой удобная лестница, продуманно расположена в правом крыле. На первом этаже, кроме вспомогательных помещений, расположен их типовой состав. Именно здесь все члены семьи проводят большую часть времени: кухня-столовая, гостиная, кабинет. Второй этаж дома - это зона личных апартаментов владельцев, связанные холлом: три спальных комнаты, два санузла и ванная. Игровая комната, в случае необходимости, может быть переоборудована под дополнительную спальню для гостей. Отсутствие в доме цокольного этажа позволяет возвести дом на участках с высоким уровнем грунтовых вод.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.