Фото строительства дома из газобетонных блоков по проекту I-163-1P, Юдино
номер проекта I-163-1P | площадь дома 163 м² |
стоимость Строительства | 4 238 000 i |
Характеристики
Площадь (м2) | 163 |
Тип фундамента | Плита монолитная |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Тип кровли | Гибкая черепица |
Тип перекрытий | Монолитное ж/б |
Отделка фасада |
Строительство дома ведется в 17 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Недалеко от города Мытищи. Дом двухэтажный с мансардной кровлей. Украшением дома являются два шестигранных эркера на главном и садовом фасадах. Дом представляет собой компактный объем, с прекрасным функциональным зонированием в плане. Гостиная с камином, столовая и кухня являются единым перетекающим пространством. В отдельные функциональные зоны выделены входной холл с лестницей, тех. помещение с туалетом. На втором этаже расположены три изолированные спальные комнаты, две ванных комнаты. К дому пристроен гараж в который можно попасть по лестнице, не выходя из дома. В отделке фасадов применен лицевой кирпич, декоративная штукатурка и искусственный камень.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.