Фотографии строительства дома из поризованного камня и кирпича по проекту H-154-1P, Бояркино
Характеристики
Площадь (м2) | 154 |
Тип фундамента | Ленточно-монолитный |
Используемый материал стен | Газобетонные блоки |
Количество этажей | Одноэтажный с мансардой |
Тип кровли | Металлочерепица |
Тип перекрытий | По деревянным балкам |
Дом по проекту H-154-1P расположен в 50 км от МКАД в Раменском районе. Фундамент выполнен монолитный из железобетона. Стены из поризованного камня 380 мм с утеплением минераловатными плитами 50 мм и облицовкой кирпичом. Кровля металлочерепица. Загородный дом предназначен для постоянного проживания семьи из 3-5 человек. Гостиная и столовая хоть и находятся в одном жилом пространстве, но имеют двухуровневое расположение, что придает им более интересное интерьерное решение. Доминирующее место в пространстве первого этажа занимают камин, находящийся в центре, и огибающая его красивая нетиповая лестница, ведущая на второй этаж, где компактно расположены спальные помещения. Гараж на одну машину и котельная пристроены к основному объему дома. Из гаража предусмотрен вход в прихожую дома и выход на участок через котельную . Проект разработан для участков с ровным рельефом и высоким уровнем грунтовых вод.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.