Строительство дома из керамических блоков и кирпича по индивидуальному проекту ИП-57-15-DKL, Клязьма


номер проекта ИП-57-15-DKL площадь дома 477,56 м²
стоимость Строительства 12 402 000 i

Характеристики

Площадь (м2) 477,56
Тип фундамента Плита монолитная
Используемый материал стен Кирпич, Керамические блоки
Количество этажей Трёхэтажный
Тип кровли Цементно-песчаная черепица
Тип перекрытий Монолитное ж/б
Этот солидный двухэтажный особняк, спроектированный в классическом стиле, отчасти напоминает осовремененную русскую усадьбу с высоким эркером, окруженным колонным парадным входом и балконом-верандой над ним.
Дом предназначен для круглогодичного проживания семьи, состоящей из представителей нескольких поколений.  
На первом этаже особняка распланирована большая светлая гостиная, по-современному соединенная с открытой кухней-столовой. Рядом расположен просторный кабинет, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительную спальню, домашнюю библиотеку или детскую игровую комнату. Также на первом уровне находятся вспомогательные и хозяйственные помещения – прихожая, лестничный холл, гардероб, санузел и домовая котельная.
Планировка второго этажа включает четыре комфортабельные спальни, две из которых оборудованы личными гардеробами, а одна имеет выход на веранду, расположенную над парадным входом. Помимо жилых комнат, на этаже запланированы холл, два санузла с ванной и с душем и небольшая кладовка.
Строительство дома ведется компаний «ВФ строй» в микрорайоне Клязьма города Пушкино Московской области.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.