Стоимость строительства жилого дома по проекту 55-43, Сотниково


отобразить зеркально
отобразить зеркально

номер проекта 55-43 площадь дома 126 м²
стоимость Строительства 3 276 000 i
Образец сметы на строительство дома, проект 55-43 Скачайте документ и посмотрите пример рассчитанной нами сметы по данному проекту.

Характеристики

Площадь (м2) 126
Тип фундамента Плита монолитная
Используемый материал стен Газобетонные блоки
Количество этажей Одноэтажный с мансардой
Тип кровли Металлочерепица
Тип перекрытий Монолитное ж/б
Отделка фасада
Строительство дома из пеноблоков происходит в 60 км от МКАД по трассе М4 Москва - Дон, в Ступинском районе. Добротный особняк, рассчитанный на комфортное проживание и отдых семьи, состоящей из трёх-пяти человек, спроектирован с традиционными чертами загородного домостроения. Простая симметричная архитектура по сей день остаётся популярной и обеспечивает повышенный спрос на коттеджи данного типа. Тщательная проработка деталей фасадов, а также функциональное внутреннее планировочное решение и состав помещений удовлетворят самые изысканные потребности любого владельца. Квадратный план коттеджа и крестообразное разбиение внутреннего пространства позволили добиться квадратных помещений, которые, как показала практика, наиболее комфортны для проживания и удобны для мебельного заполнения в интерьере. Угловое расположение каждого основного помещения, даёт возможность осветить его с двух сторон, что делает данный коттедж неприхотливым в плане ориентации его по сторонам света.

Узнай стоимость строительства дома


Задумываясь о строительстве собственного коттеджа, одним из основных вопросов, интересующих застройщика, является стоимость строительства жилого дома в целом. Принято считать, что сэкономить можно только на уменьшении площади дома, стоимости материалов и услуг подрядчика. Однако это мнение ошибочно. Ведь покупка дешевых строительных материалов и использование труда строителей, которые просят за свою работу меньше чем стальные, как правило, приводит в итоге к плохому качеству постройки. В таком случае многое придется переделывать, а через какое-то время проводить капитальный ремонт. Это соответствует поговорке: скупой платит дважды. 

Качество проведения строительных работ, как и их итоговая стоимость, зависят только от умения правильно провести строительство дома, начиная от создания проекта и заканчивая приемом здания в эксплуатацию от подрядчика. 

Правила правильного проведения строительства просты. 

Выбирайте участок для строительства в соответствии с желаемыми размерами дома. Покупка слишком большой по площади территории может быть напрасной тратой денег. 

Главным документом для осуществления контроля над качеством работ по возведению дома, а также расходом материалов, является проект. Лучше всего доверить его составление профессионалам. 

Выбирая подрядчика, осуществляющего строительство домов, обратите внимание на отзывы и рекомендации его клиентов. При условии обращения в серьезную организацию, среди знакомых обязательно найдется кто-нибудь, кто пользовался их услугами. 

Сметная стоимость дома

 
Внимательно ознакомьтесь со всеми разрешающими документами, имеющимися у подрядчика, на проведение строительных и отделочных работ. 

Обязательно заключите договор строительного подряда с фирмой-застройщиком, предварительно с ним ознакомившись. Обратите внимание на наличие в нем всех необходимых пунктов. Особый интерес для клиента строительной фирмы представляет пункт договора под названием «Права и обязанности сторон». Иногда фирма-подрядчик не предоставляет спецтехнику для проведения работ или требует дополнительной оплаты этих расходов, что существенно скажется на общей стоимости строительства жилого дома. Также застройщик может потребовать от заказчика подведения электроэнергии на строительную площадку, регулярного вывоза строительного мусора ввиду того, что он мешает проведению работ и прочее. Поэтому обязанности подрядчика должны быть прописаны в договоре максимально полно и четко. 
Компания ВФ-строй предлагает бесплатный расчет стоимости строительства по вашему проекту коттеджа или по выбранному из каталога проектов на сайте. Смета включает в себя все работы и материалы, остается неизменной в течение хода строительства (колебания могут происходить вследствие изменения цен на рынке стройматериалов).


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!