Строительство дома из газобетонных блоков 197A, Мартемьяново
номер проекта 197A | площадь дома 223 м² |
Характеристики
Площадь (м2) | 223 |
Используемый материал стен | Керамические блоки |
Количество этажей | Двухэтажный |
Строительство ведется в Наро-Фоминском районе Московской области, близ д. Мартемьяново. В представленном здесь проекте можно говорить об интересном стилистическом миксе: автору удалось объединить классический особняк и рыцарский замок. Несомненно, главную роль сыграло оформление фасада грубым рустовым камнем. Для довершения образа использован центральный эркер с кровлей, украшенной шпилем: сходство со смотровой башенкой налицо. Что же касается элементов классического стиля – как не заметить арочные окна, украшающие главный фасад этого дома.С ними рифмуется арка, которой оформлен центральный вход. Проектом дома предусмотрено три этажа, причем третий – мансардный. На первом этаже расположена гостевая группа, представленная гостиной с камином, столовой и пристроенным помещением – террасой с собственным выходом во двор.
Гостевая зона, согласно проекту коттеджа, смещена к дворовому фасаду, тогда как со стороны главного фасада находятся служебные помещения. Помимо прочего, на первом этаже этого дома нашлось место для изолированного кабинета, частично расположенного в эркере главного фасада.
Пространство второго этажа по традиции отдано под зону отдыха, там расположены три спальни. Центральное пространство занимает холл с зоной отдыха, которая может быть выделена в отдельное помещение. В холле имеется выход на общий балкон.
Пространство мансардного этажа, согласно проекту дома поделено между вместительной кладовой и зоной отдыха. Это игровая, в которой может быть расположен 9-футовый бильярдный стол, а также спортзал. Кроме прочего, на этаже предусмотрена душевая.
Гостевая зона, согласно проекту коттеджа, смещена к дворовому фасаду, тогда как со стороны главного фасада находятся служебные помещения. Помимо прочего, на первом этаже этого дома нашлось место для изолированного кабинета, частично расположенного в эркере главного фасада.
Пространство второго этажа по традиции отдано под зону отдыха, там расположены три спальни. Центральное пространство занимает холл с зоной отдыха, которая может быть выделена в отдельное помещение. В холле имеется выход на общий балкон.
Пространство мансардного этажа, согласно проекту дома поделено между вместительной кладовой и зоной отдыха. Это игровая, в которой может быть расположен 9-футовый бильярдный стол, а также спортзал. Кроме прочего, на этаже предусмотрена душевая.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
- Земляные работы - котлован с отсыпкой.
- Строительство фундамента – плита 300 мм
- Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
- Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
- Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм + облицовка штукатурка, внутренние несущие газобетон 300 мм.
- Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
- Внутренние перегородки и лестницы – перегородки из полнотелого кирпича, лестницы ЖБИ.
- Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.