Особенности строительства домов с цоколем

Коттеджи с цокольным этажом достаточно часто возводятся в пригородах России. И это не удивительно, ведь подземный этаж существенно повышает уровень функциональности здания. Главное преимущество дома с подвалом – это возможность удобно и компактно расположить все необходимые техпомещения, и сохранить при этом жилое пространство. Кроме того, территория цоколя часто используется для размещения домашних саун, бассейнов, бильярдных, спортзалов и т. д.

Особенности коттеджей с цоколем

Дом с подземным этажом конструктивно отличается от обычного строения. Основное отличие заключается в том, что все функции фундамента в этом случае выполняет именно цоколь. Это означает, что стены цокольного этажа должны быть максимально прочными и надежными. От них напрямую зависит долговечность здания и степень безопасности проживания в нем.

Стоит отметить, что коттедж с цокольным этажом и с подвалом, это не одно и то же. Подвал полностью располагается под уровнем земли, и в нем все помещения освещаются только при помощи искусственного света. Стены цокольного этажа выступают над уровнем земли, и при желании в них можно устанавливать окна, обеспечивая помещениям естественное освещение. Таким образом, цоколь получается комфортнее, но дороже.

Стоимость

Цоколь удорожает строительство коттеджа примерно на 30 процентов. Сооружение подземного уровня требует применения самых качественных материалов и квалифицированных специалистов. Экономить на данном этапе строительства нельзя. Поэтому в тех случаях, когда будущему домовладельцу нужно получить жилище при минимальном бюджете, лучше возводить здание без подвала или цоколя.

Если же есть возможность вложить в строительство больше, лучше строить дом с подземным этажом, так как хорошо запроектированный и качественно возведенный цоколь является удобным и незаменимым элементом планировки современного загородного дома.

Гидроизоляция

Очень важно стены, погруженные в грунт надежно заизолировать, защитить от проникновения влаги. Гидроизоляционная система должна быть установлена в соответствии со всеми правилами и нормативами. В противном случае в подвальных помещениях будет некомфортный микроклимат, а в периоды сильных дождей и паводков здание будет подтапливаться, что приведет к повышению влажности во всем здании, включая верхние этажи.

Чтобы в помещениях дома было уютно и тепло, пол и стены подвала нужно еще и хорошо утеплить.