Индивидуальное проектирование домов

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Дом, построенный вами, должен прослужить долгие десятилетия, надежно укрывать от непогоды, быть уютным, комфортным, соответствовать вашему вкусу и потребностям и радовать глаз. Поэтому строительство должно начинаться с выбора проекта — готового или индивидуального. Проектирование индивидуального жилого дома позволяет избежать строительных ошибок, исключить дефекты, которые придется потом исправлять, не допустить долгостроя и превышения затрат.

Выбор между готовым проектом и разработкой индивидуального определяется пожеланиями заказчика и особыми условиями строительства. Если вы не нашли в нашем каталоге проектов подходящий, у вас есть особые предпочтения или вы мечтаете об эксклюзивной постройке, то можем предложить разработку индивидуального проекта. Индивидуальное проектирование дома необходимо и в случае сложных геологических условий и/или сложного рельефа участка строительства: в этом случае не обойтись без данных геологических и геодезических исследований, которые должны быть учтены в проекте.

Процесс проектирования здания включает следующие этапы:

• разработка технического задания (ТЗ) на проектирование, которое основывается на данных, предоставленных заказчиком (площадь дома, этажность, архитектурный стиль, наличие гаража и т. д.), данных геологических и геодезических исследований и др.;
• разработка эскизного проекта, содержащего генеральный план участка с привязкой зданий и сооружений, поэтажные планы, чертежи фасадов, разрезов лестниц с отметками высот;
• разработка рабочего проекта, состоящего из архитектурного раздела (АР) и конструктивного (КР). Документация АР включает планы, фасады, разрезы, спецификации и другие данные. Раздел КР включает расчеты и чертежи фундамента, перекрытий, кровли;
• разработка проекта инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование, электрика, слаботочные сети, противопожарные системы).

Проектные данные служат основой для составления смет на строительство и производства работ.