Этапы проектирования коттеджей

Техническое задание

Первым этапом проектирования загородного дома является составление технического задания, которое станет основой работы архитектора. Задание может быть составлено самим заказчиком. Но лучше это делать вместе с проектировщиком, чтобы не упустить главные ключевые моменты будущего проекта.

В результате составления данного документа должна сложиться целостная картинка коттеджа, который желает построить заказчик. В нем обязательно указывается желаемая площадь дома, этажность, состав и размер жилых и технических помещений, архитектурный стиль будущего строения. В обязательном порядке определяются основные стройматериалы – стеновые, кровельные, фасадные. Если у заказчика есть четкие индивидуальные требования к коттеджу, их тоже нужно вписать в задание. Например, если вы хотите иметь в доме бассейн, большую веранду или террасу на плоской кровле, это следует подробно прописать.

Эскизный проект

На основании данных, полученных в задании, архитектор создает эскизный проект. Эта часть проекта представляет собой целый пакет чертежей и трехмерных эскизов, выполненных в цвете. Имея перед собой эскизный проект заказчик наглядно видит, каким будет его дом. Причем, по чертежам разрезов этажей здания он сможет оценить соразмерность помещений, удобство их взаиморасположения, возможность комфортно обставить мебелью и бытовой техникой каждую комнату.

Эскизы фасадов дают представления о том, каким будет его общий силуэт, рисунок остекления, цветовое решение. Кроме того, на отдельном генплане можно увидеть, как дом будет «посажен» на участке.

На этапе эскизного проектирования любой элемент конструкции, планировки или дизайна коттеджа можно откорректировать. Изменения могут вноситься до того момента, когда заказчик утвердит получившийся эскиз. Далее начинается серьезная конструкторская работа, в результате которой появляется архитектурная документация, необходимая строителям для возведения запроектированного дома.

Архитектурные и конструктивные решения

Приступая к созданию архитектурно-строительной документации проектировщики формируют раздел архитектурных решений. На этом этапе прорабатываются и просчитываются все планировочные и декоративные элементы. После этого начинается работа над конструктивными решениями, в которые входят расчеты перекрытий, фундамента, стропильной системы. Расчеты производятся с учетом характеристик грунта на участке и климатических условий местности.

Инженерная документация

Этап разработки инженерных сетей. Проект электроснабжения дома, а также системы водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции привязываются к планировочному решению и создаются с учетом расположения здания на участке, места нахождения врезки в коммуникационные сети, технических характеристик сетей.