Стоимость строительства дома по проекту L-298-1K

Планы

номер проекта L-298-1K площадь дома 298 м2
стоимость Строительства 7 748 000 a


Характеристики проекта L-298-1K

Общая площадь 298 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли гибкая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Коттедж предназначен для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Основное помещение в доме тАУ двухсветная гостиная с камином. Интерьер зала обогащен открытой библиотекой на антресольном этаже и угловыми витражными окнами. Гостиная связана с просторной столовой. Из гостиной также можно попасть на открытую террасу. Помимо основных в коттедже запроектирован ряд подсобных помещений (кладовые, гардеробные), что сделает проживание в доме более комфортным. На втором этаже запроектированы 4 спальни и два санузла. Архитектурный облик коттеджа сформирован за счет нависающих балконов, облицованных керамогранитом, деревянных стоек каркаса и большого витражного остекления. В формировании архитектурного образа участвует и открытая, пристроенная автостоянка, которая делает дом более распластанным. По замыслу архитектора строение должно хорошо вписываться в природный ландшафт за счет контраста четких архитектурных форм и материалов с живописными пейзажами окружающей среды.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.