Стоимость строительства экономичного частного дома с двускатной крышей S3-158-2

Планы

номер проекта S3-158-2 площадь дома 158 м2
стоимость Строительства 4 108 000 a


Характеристики проекта S3-158-2

Классификация архитектора Z232
Общая площадь 158 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Красивый современный загородный дом вытянутой формы. Его можно возвести на небольшом узком участке. При этом он станет достойным украшением любого как природного, так и архитектурного окружения. Несмотря на простую форму, которая, кстати, позволяет максимально экономичное возведение, этот дом не выглядит примитивным и заурядным. Его фасады обильно украшены различными хорошо продуманными декоративными элементами.

Планировка дома содержит все необходимые для полноценного комфортного проживания помещения. Но лишнего ничего нет, все рассчитано таким образом, чтобы не растрачивать понапрасну полезную жилую площадь. На первом этаже следует отметить, прежде всего, грамотно организованную территорию дневного пребывания. Она состоит из гостиной и кухни. В гостиной предусмотрено место для размещения обеденной зоны. Рядом с кухней есть удобная кладовая.

Из помещения гаража можно пройти сразу в дом, через прихожую. Кроме жилых комнат и санузла на первом этаже есть еще и котельная, которая наделена своим выходом на улицу, и она станет удобным местом для размещения твердотопливного котла. Для спальных помещений выделен весь второй этаж, где запланировано три личные комнаты.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.