Проект квадратного в плане дома с двускатной крышей S3-193

Планы

номер проекта S3-193 площадь дома 193 м2
стоимость Строительства 5 018 000 a


Характеристики проекта S3-193

Классификация архитектора Z148
Общая площадь 193 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом с утонченным классическим дизайном. По конструкции он предельно прост, к тому же покрыт обычной двускатной крышей. Поэтому построить его можно будет довольно легко, быстро и дешево. Но отделка темным деревом, подобранным в тон кровле, а также ажурный рисунок остекления гостиной, вкрапления мансардных окон и монолит гаражного заезда лишают здание его изначальной простоты, превращая его в изысканное архитектурное произведение.

Для отдыха хозяев дома и для общения с гостями в центре планировки первого этажа располагается гостиная с камином, эркером и остекленной лестницей. Гостиная имеет открытое сообщение с кухней и столовую, граничащую с кухней. Первый этаж кроме гостевой зоны вмещает одну изолированную жилую комнату. Это может быть кабинет, спальня, игровая или комната для гостей. Для экономии пространства вход в эту комнату расположен на территории лестничного холла.

Все пространство первого этажа, включая изолированную комнату и санузел, могут отапливаться грамотно расположенным камином. Это означает, что системой отопления можно оборудовать только спальный мансардный этаж. Но при хорошей теплоизоляции и правильном монтаже каминной трубы, можно обойтись и без этого.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.