Проект двухэтажного дома с тремя спальнями S3-148-1

Планы

номер проекта S3-148-1 площадь дома 148 м2
стоимость Строительства 3 848 000 a


Характеристики проекта S3-148-1

Классификация архитектора Z267
Общая площадь 148 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект представляет архитектурную разработку функционального дома с хорошо прорисованными фасадами и пропорциональной двускатной крышей. Отделка фасадов предполагает применение современных декоративных материалов, при помощи которых дом становится весьма привлекательным и эстетичным.

На первом этаже расположена гостевая зона жилища. Гостиная совмещена со столовой и кухней. Здесь же предусмотрена большая ванная комната, подсобное помещение и удобная прихожая с местом для гардероба. При желании подсобное помещение можно использовать как прачечную или как кладовую. Оно достаточно просторное и имеет окно, поэтому ему можно определить и другое полезное назначение.

На втором этаже запроектированы три спальные комнаты. Одна из них продумана как личная комната родителей, и наделена отдельным гардеробом. Для спальной зоны предусмотрен большой санузел, в котором достаточно места для установки и ванной, и душевой кабины.

Такой дом подойдет такой семье, которая желает построить достаточно экономичный и рациональный дом, имеющий при этом все условия для комфортного проживания со всеми современными удобствами и условиями. Например, это может быть семья, состоящая из родителей и двух детей.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.