Подъезд к участку для строительства дома и его топосъемка
17.07.2015   566
При строительстве дома обязательно следует позаботиться заранее о двух на первый взгляд необязательных вещах: топосъемка участка и организация подъезда к нему.
Подъезд к участку для строительства дома и его топосъемка

Почему это так важно? Сами подумайте, как будет неудобно вам не только строить дом, но и жить в этом доме, если подъездных путей к этому дому не будет, либо они будут неудобными, неправильно сформированными (в случае существующего выбора, как их сформировать). При формировании подъездных путей, нужно продумать несколько моментов. Самые важные - свободные воздушные пути от различных коммуникаций на месте стоянки машины, также свободный проезд другого транспорта по дороге, отсутствие помехи в виде открытых дверей гаража для проезда другого транспорта. Для собственного удобства следует продумать проект проездных путей к дому так, дабы проезду машины не мешали кустарники, деревья, калитки, различные ограды и другие предметы. Когда же вы выбираете участок, который располагается среди других участков и скорректировать другие пути невозможно, а следует довольствоваться тем, что есть - обратите внимание на качество подъезда. Иногда неудачные подъездные пути являются причиной отказа от данного участка.

Пространственное изучение вашего участка специалистами-геодезистами составляет еще большую важность. По-другому данное исследование называют топосъемка участка. Чем же это исследование важно? Исследователи составляют план рельефа местности, а также отображают на нем наличие или отсутствие подземных коммуникаций. Это в значительной степени может повлиять на особенности строительства дома. Встретиться могут как тоннели, так и газопроводы, как водопроводы, так и линии электропередач.

Топосъемка земельного участка

Существуют определенные правила постройки относительно места нахождения данных коммуникаций. Эти места с захватом определенной территории вокруг них называются обременениями, и в соответствии с законом вы можете строить дом лишь на не обремененной территории участка. Данная информация прямым образом показывает на то, что желательно было бы это знать до покупки будущего участка. Разумеется, если это реально осуществить.

Возможно, что в геодезическом плане вы обнаружили определенные обременения, а фактически их не находите - например, при возделывании земли на участке. Но не желательно утешаться этим фактом, так как коммуникации могут проходить и на большой глубине.

Переселенцу из мегаполиса неприятные сюрпризы не нужны, поэтому нужно тщательно исследовать понравившийся вам участок, прежде чем покупать его.



×
Успешно отправлено!