Стоимость строительства деревянного коттеджа с мансардой W6-164

Планы

номер проекта W6-164 площадь дома 164 м2
стоимость Строительства 4 592 000 a
Проект дома в подарок при заказе строительства дома из оцилиндрованного бревна.


Характеристики проекта W6-164

Классификация архитектора Дубрава-22Yv2
Общая площадь 164 м2
Возможный материал стен оцилиндрованное бревно
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица, фальцевая кровля
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам
Квадратный в плане дом из оцилиндрованного бревна с небольшим эркером. Деревянные фасады имеют практически универсальный внешний вид. Они одинаково хорошо смотрятся и на фоне естественной природы, и в окружении оригинального ландшафтного дизайна, и рядом с другими малоэтажными постройками.

Вход в дом снаружи обустроен крыльцом. Первое помещение внутри здания – это тамбур, который в зимний период будет предохранять жилые помещения от потери тепла в моменты открывания входной двери. После тамбура идет холл, объединяющий все зоны нижнего уровня. Здесь запроектирована межэтажная лестница. Кухня-столовая с гостиной расположены на территории одного помещения. При этом гостиная с эркером визуально отделена при помощи пространства верхнего света.

В доме запланировано четыре личные комнаты. Три из них расположены на втором этаже. Это тихая зона дома. Она идеальна для детских комнат. Спальня на первом этаже станет идеальным местом для размещения старшего члена семьи. Например, если в семье есть пожилой человек, которому сложно подниматься по лестнице на второй этаж, его можно поселить на первом. Другой вариант – если семья состоит из родительской пары и трех детей, то спальню нижнего уровня имеет смысл отвести под родительскую комнату.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.