Проект двухэтажного коттеджа из бревна W6-163

Планы

номер проекта W6-163 площадь дома 163 м2
стоимость Строительства 4 564 000 a
Проект дома в подарок при заказе строительства дома из оцилиндрованного бревна.


Характеристики проекта W6-163

Классификация архитектора Русич
Общая площадь 163 м2
Возможный материал стен оцилиндрованное бревно
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица, фальцевая кровля
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам
Небольшие деревянные домики выглядят достаточно колоритно. Но габаритные строения из древесного материала смотрятся очень эффектно самобытно. Натуральное дерево, это уникальный строительный материал. При том, что сейчас с его применением можно строить очень экономичные дома, они производят впечатление очень респектабельных дорогих строений. И это не все достоинства бревна как стройматериала. Коттеджи из оцилиндрованного бревна отлично удерживают тепло, строятся очень быстро, не дают усадку.

Данный проект привлекателен уже тем, что в нем запланированы две террасы для отдыха на свежем воздухе. Кухня-столовая и гостиная объединены в единое просторное и светлое помещение. На первом этаже есть тамбур с встроенной гардеробной и спальня, которая при необходимости может быть обустроена как кабинет или гостевая комната. На втором этаже есть еще три спальни, отдельная гардеробная и ванная комната. По задумке архитекторов мансардный этаж – это спальная зона, в которой всегда будет сохраняться тишина и спокойствие, даже когда в гостевых помещениях будет достаточно шумно. Но и спальни первого этажа тоже предусмотрено довольно спокойное место, отделенное от гостиной помещением прихожей.        

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.