Проект экологичного небольшого загородного дома W3-74

Планы

номер проекта W3-74 площадь дома 74 м2
стоимость Строительства 1 702 000 a


Характеристики проекта W3-74

Классификация архитектора Z57
Общая площадь 74 м2
Возможный материал стен профилированный брус, клееный брус
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам
Экологичный и удобный деревянный дом с мансардой, который может применяться в качестве места для проведения сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в нём одной семьи. Отопление здания подразумевается при помощи электрической отопительной системы. Просторная веранда позволит проводить досуг на свежем воздухе в любую погоду. Реализация данного проекта может быть осуществлена на небольшом участке земли в сжатые сроки. Рациональная планировка внутреннего объёма, чётко разделяет пространство на функциональные зоны.

Планировка первого этажа подразумевает размещение здесь дневной зоны, которая удобна для общего пользования всеми обитателями дома. Просторная гостиная имеет выход на веранду и соединена в едином пространстве с кухней-столовой, что позволяет сохранить визуальное ощущение простора и очень удобно для приёма гостей. В блоке с прихожей устроен вход в светлую ванную комнату и логично размещена лестница, ведущая в мансарду.

На верхнем уровне оснащена ночная зона для обеспечения полноценного отдыха владельцам дома и их гостям. Три уютные спальни отделены друг от  друга небольшим лестничным холлом. На усмотрение хозяина дома, на этом этаже можно установить компактный санузел.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.