Проект гаража на 4 автомобиля с жилой мансардой SG4-193

Планы

номер проекта SG4-193 площадь дома 193 м2
стоимость Строительства 5 018 000 a


Характеристики проекта SG4-193

Классификация архитектора Карлсон
Общая площадь 193 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 3 и более
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
  Первый этаж представленного здания запроектирован как гараж для нескольких автомобилей. Всего в гараже можно разместить 4 машины. Причем помещение для одной из них имеет отельный вход и может быть полностью автономным. Выйти из него можно через общий проходной тамбур. Справа от входа запланировано еще два помещения, предназначенных для содержания трех автомобилей. Все гаражи имеют окна для естественного освещения.
  Над гаражом проектировщиками предусмотрена жилая мансарда, которая наделена всеми необходимыми для комфортного проживания элементами. Она может быть использована как полноценная квартира с кухней, гостиной, санузлом и двумя спальнями. Такое функциональное строение станет отличным дополнением к большому солидному особняку. Если хозяева загородного домовладения имеют несколько автомобилей, им просто необходим большой гараж, и весьма рациональным решением будет обустроить над ним комфортабельные апартаменты для гостей или удобное жилье для обслуживающего персонала.
  Построить этот комплекс можно из кирпича, керамических блоков или газобетона. Элегантный внешний вид данного сооружения позволит совместить его с любым типом загородной архитектуры.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.