Проект дома в стиле хайтек из керамических блоков, кирпича или газобетона S3-96-2

Планы

номер проекта S3-96-2 площадь дома 96 м2
стоимость Строительства 2 496 000 a


Характеристики проекта S3-96-2

Классификация архитектора Zx105 B
Общая площадь 96 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Современный комфортный коттедж с отдельной гардеробной в каждой из трех спален. Фасады этого здания образовываются целым ансамблем объемов, имеющих строгие геометрические формы. Сочетание конструкционных и декоративных элементов подчеркнуто контрастом цветов и фактур отделочных материалов. Основные стилистические акценты сконцентрированы на входной группе.

В доме очень грамотно продумана планировка тихой зоны, объединяющей спальные помещения и ванную комнату. Данная зона расположена в левом крыле здания. Все выходы из спален расположены максимально близко к санузлу. При этом все они хорошо освещены. Особенно угловая комната, имеющая два окна и спальня родителей, оборудованная остекленным выходом на террасу. Можно отделить эту зону дверью, разделяющую коридор на две части. В этом случае спальная территория коттеджа будет максимально тихой и защищенной от глаз гостей дома. Однако при такой планировке нужно изменить расположение двери санузла, чтобы она получилась напротив входного тамбура.

В правом крыле находится гостевое помещение, совмещенное с кухней. Здесь подумано трехстороннее освещение и два выхода на улицу. Рядом с кухней предусмотрено размещение обеденного стола.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.