Проект компактного квадратного дома S3-95-2

Планы

номер проекта S3-95-2 площадь дома 95 м2
стоимость Строительства 2 470 000 a


Характеристики проекта S3-95-2

Классификация архитектора Z32
Общая площадь 95 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-95-2 заинтересует, прежде всего, тех, кто желает возвести экономичный, функциональный и небольшой по площади дом. Главный вход в здание защищен двускатным козырьком, опираемым на высокие деревянные столбы. Это основной декоративный элемент дома, который выгодно подчеркивает его простоту и элегантность.

Внутренняя входная часть дома состоит из небольшой прихожей с местом для гардеробной и компактного технического помещения. За холлом располагается гостевая зона, состоящая из гостиной и кухни. Эти два помещения представлены единым перетекающим пространством. Для обеденной зоны выделена часть гостиной. Противоположное крыло первого этажа отведено под спальную зону, включающую две личные комнаты и санузел с ванной. На втором этаже запроектированы еще две спальни и санузел.

Благодаря тому, что дом имеет компактные габариты и в его центре предусмотрен камин, в холодное время года все помещения можно отапливать при помощи твердого топлива. Каминная труба будет особенно хорошо прогревать две спальни, расположенные одна над другой и лестничный холл. Подсобное помещение на первом этаже можно расширить путем сокращения площади гостевого санузла.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.