Проект небольшого уютного коттеджа S3-84

Планы

номер проекта S3-84 площадь дома 84 м2
стоимость Строительства 2 184 000 a


Характеристики проекта S3-84

Классификация архитектора Z39
Общая площадь 84 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект простого и компактного дома, который можно построить на маленьком участке. Главный фасад здания украшен широким крыльцом с ограждением. Это крыльцо может быть использовано как терраса для отдыха на свежем воздухе. Сверху летняя зона отдыха накрыта навесом, который предназначен для защиты от дождя, но при этом он не препятствует проникновению солнечных лучей внутрь здания.

На первом этаже запланирована зона дневного пребывания с кухней и лестничным холлом. Кроме этих помещений планировка дополнена гостевым санузлом небольшим техпомещением и комнатой для гостей. Вместо комнаты для гостей можно организовать кабинет или просто спальню для старшего члена семьи, если такой есть, чтобы ему не приходилось подниматься в свою комнату по лестнице.

В гостиной предусмотрено место для установки камина. Компактные габариты здания позволяют при помощи камина обогревать все помещения. Поэтому его расположение продумано таким образом, чтобы он находился как можно ближе к центру строения.

При желании можно построить такой дом без изолированной комнаты на первом этаже. В этом случае гостиная получится более просторной. А техпомещение, расположенное у входа можно объединить с кухней.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.