Проект оригинального загородного особняка S3-509

Планы

номер проекта S3-509 площадь дома 509 м2
стоимость Строительства 13 234 000 a


Характеристики проекта S3-509

Классификация архитектора ZR1
Общая площадь 509 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект оригинального большого дома, требующего довольно большого пятна застройки. Такой дом отлично впишется в просторный участок, окруженный природным ландшафтом. Архитектура строения разработана с большим вниманием к деталям, делающим его неповторимым и очень выразительным. Здание впечатляет не только своей необычной формой и различными элементами декора, но и сочетанием материалов отделки. Облицовка, выполненная с применением камня и дерева, завершает его облик.

Обтекаемость фасадов позволяет дому не просто гармонично вписаться в естественное окружение, а стать его гармоничным продолжением. Конструкция здания при всей ее оригинальности хорошо и грамотно продумана. Она простроена на тщательно взвешенном сочетании всех деталей и пропорций. Стоит отметить, что здание хорошо проработано со всех сторон, то есть оно одинаково интересно смориться с разных фасадов. И уже только по этой причине его следует возводить на просторном открытом для обзора земельном участке. Особым украшением выступает винтовая лестница, расположенная на тыльном фасаде, соединяющая верхнюю и нижнюю террасы. Внутренняя планировка дома тоже весьма оригинально, но при этом она предельно удобна и функциональна.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.