Проект маленького сельского домика S3-44

Планы

номер проекта S3-44 площадь дома 44 м2
стоимость Строительства 1 144 000 a


Характеристики проекта S3-44

Классификация архитектора Z60
Общая площадь 44 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 2
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-44, это проект маленького загородного домика, в котором может поселиться семья из двух человек. Если использовать такой дом как дачу и применять в качестве спального помещения гостиную, то он вполне сможет приютить более многочисленное семейство. Площадь этого дома всего 44 кв. метра. При этом он очень прост по форме. Это означает, что данное строение можно очень экономично и максимально быстро построить.

Расположение комнат в доме очень удобно и практично. Первым помещением является прихожая. В ней есть место для установки вместительной встроенной мебели для верхней одежды. Далее располагается небольшой холл, перетекающий в пространство гостиной. Справа от холла запроектирован большой санузел с ванной, душевой кабиной, умывальником и унитазом. Напротив санузла вход в спальню. Окно спальни выходит на передний двор дома, из него можно будет видеть пришедших гостей, когда они появятся на пороге.  

Гостиная запроектирована как объединенное с кухней помещение. Столовая располагается в кухонной части этого помещения, что очень удобно для хозяйки, которой будет удобно накрывать на стол. Пройдя через гостиную можно выйти на просторную террасу, накрытую выступом кровли и огражденную декоративным ажурным забором.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.