Проект загородного дома для двоих S3-38

Планы

номер проекта S3-38 площадь дома 38 м2
стоимость Строительства 988 000 a


Характеристики проекта S3-38

Классификация архитектора Z42
Общая площадь 38 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 2
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Небольшой дом, который благодаря простой конструкции, может быть построен за очень короткий срок. Проект отличает высокая экономичность, как в процессе строительства дома, так и при дальнейшей его эксплуатации. В этом доме удобно проводить сезонный отдых на двоих. Благодаря его компактным размерам он может быть построен на небольшом участке усадьбы в качестве дополнительного здания и выполнять функции гостевого дома. Эргономичная конструкция позволяет так же использовать этот домик для постоянного проживания в нём двух людей. Наружная отделка продумана таким образом, что бы данное здание легко вписывалось в картину любого ландшафта.

Уютная гостиная, оснащённая камином, оборудована выходом на просторную крытую террасу. Стеклянные двери позволяют проникать в помещение достаточному количеству дневного света. На террасе оборудован мангал, что позволяет устраивать барбекю для гостей в любую погоду. Кухня соединяется единым пространством с гостиной и входным холлом, создавая открытый объём. Из холла можно войти в уютную спальню или в ванную. Камин расположен в центре внутреннего объёма дома и может заменить дорогостоящую систему отопления, обеспечив теплом все помещения дома.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.