Проект респектабельного коттеджа в классическом стиле S3-355

Планы

номер проекта S3-355 площадь дома 355 м2
стоимость Строительства 9 230 000 a


Характеристики проекта S3-355

Классификация архитектора ZX113
Общая площадь 355 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, керамическая черепица, цементно-песчаная черепица, цементно-песчаная черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Достаточно просторный загородный дом с белой отделкой, благодаря которой он похож на ледяной замок. В отличие от большинства коттеджей, возводимых в последнее время, этот дом в качестве верхнего уровня имеет не мансарду, а полноценный этаж. Такое отличие придает зданию более классический силуэт, а так же облик солидного жилища, хозяева которого могут себе позволить не экономить на строительстве. Классический стиль подчеркнут некоторыми элементами наружного декора, такими как колонны, балкон, низкая дымоходная труба. Но главный признак классической архитектуры – это симметричность здания, нарушенная только деликатно пристроенной конструкцией гаража.

Дом отличается и оригинальностью планировки, при которой сохраняется рациональный принцип в распределении пространства. Кухня-столовая является часть гостиной, лишь условно отделенной от нее. Гостиная состоит из двух зон – зоны отдыха и дополнительной столовой зоны.

Планировкой предусмотрены некоторые элементы, которые украсят досуг хозяев и их гостей. Имеется в виду банный комплекс на первом этаже и бильярдная в холле второго этажа. Для размещения жильцов на втором этаже запланированы 4 спальни. Одна из них – родительская.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.