Проект классического загородного дома с большим спортзалом S3-297

Планы

номер проекта S3-297 площадь дома 297 м2
стоимость Строительства 7 722 000 a


Характеристики проекта S3-297

Классификация архитектора ZX16
Общая площадь 297 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект двухэтажного дома с гаражом на два автомобиля и с большим спортивным залом. Такой дом можно возводить на большом участке, хорошо просматриваемом со всех сторон. Иначе тщательно продуманные по дизайну фасады утратят свою выразительность, и старания архитекторов не будут оценены по достоинству. Зато, если построить это здание на удачно выбранном месте, оно обязательно станет украшением любого загородного поселка и гордостью своих хозяев.

Здание запроектировано как современная интерпретация классической итальянской виллы. Об этом свидетельствуют цвета отделки, отдельные элементы декора, а также оригинально решенные навесы, которые имеют место быть практически над всеми окнами первого этажа.

Особым преимуществом данного проекта является наличие помещения над гаражом. Зайти в него можно с площадки межэтажной лестницы. В конструкции здания оно занимает промежуточный уровень между первым и вторым этажом. В этом помещении можно организовать тренажерный зал. Но в нем может быть обустроен и домашний кинотеатр, бильярдная или просто жилая комната.  

В доме запроектировано 4 отдельные комнаты, одна из которых находится на первом этаже. При необходимости все они могут выполнять функцию спален для членов хозяйской семьи.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.