Проект классического коттеджа с гаражом на две машины S3-282(Z138)

Планы

номер проекта S3-282(Z138) площадь дома 282 м2
стоимость Строительства 7 896 000 a


Характеристики проекта S3-282(Z138)

Классификация архитектора Z138
Общая площадь 282 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б
Просторный двухэтажный коттедж, который можно построить по данному проекту, является эргономичным постоянным жильём для одной семьи. Классическая архитектурная форма этого коттеджа хорошо подчёркивается современным наружным дизайном, это придаёт ему заметный и оригинальный облик. Коттедж является энергоэффективным сооружением и обеспечивает в процессе использования хорошие эксплуатационные качества.

Помещение гаража для размещения двух автомобилей занимает левую часть переднего объёма нижнего этажа. Гараж сообщается с внутренним пространством коттеджа через вход, устроенный в блоке прихожей.

Правую часть первого этажа занимает просторная гостиная, соединённая в едином объёме с кухней и вынесенной в остеклённый эркер столовой. Гостиная оборудована камином и прямым доступом на террасу заднего двора, что позволяет с комфортом принимать гостей и полноценно удовлетворять бытовые потребности всем проживающим в доме. Так же на первом этаже имеется уютная спальня, которая может использоваться как комната для гостей. Эта комната располагает отдельным санузлом с душевой кабинкой.

В мансарде проект предлагает разместить три спальни и ванную комнату с отдельным отсеком для прачечного оборудования.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.