Проект коттеджа с чердачной мансардой в классическом стиле S3-272

Планы

номер проекта S3-272 площадь дома 272 м2
стоимость Строительства 7 072 000 a


Характеристики проекта S3-272

Классификация архитектора Z10 GL2 STU bk
Общая площадь 272 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот дом продуман как одноэтажное жилое строение. Но его чердачная часть может быть обустроена как жилое помещение. Она может и просто выполнять функцию хранилища и одновременно портала, через который жильцы коттеджа и их гости будут выходить на балкон. Выполнен дом в классическом архитектурном стиле, который авторам проекта удалось удачно совместить с весьма рациональным планировочным содержанием.

Для оформления фасадов такого коттеджа предлагается сдержанная цветовая гамма, при помощи которой дом легко и гармонично впишется в любой ландшафт. При этом внешне он не выглядит скучным и не выразительным, так как его украшает грамотно продуманный ансамбль декоративных элементов. Силуэт мансарды дополнен элегантным вкраплением балкона. Терраса имеет завершенный вид благодаря простой по форме, но очень эстетичной печи. Кроме того, респектабельность коттеджа повышается за счет большого количества деревянных деталей, таких как, например, дверные и оконные рамы.

Все помещения имеют свои четко определенные функции. Гостевая зона располагается в левом крыле дома. Она представлена единым помещением, объединяющим столовую, кухню и гостиную. В правом крыле расположена зона спальная.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.