Проект красивого коттеджа с большим гаражом S3-259-1

Планы

номер проекта S3-259-1 площадь дома 259 м2
стоимость Строительства 6 734 000 a


Характеристики проекта S3-259-1

Классификация архитектора Z28 L GP2
Общая площадь 259 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом наделен гаражом на два автомобиля. Во многих современных семьях в наличии имеется не одна, а две машины, и поэтому проекты загородных домов с большими гаражами с каждым годом пользуются все большей популярностью. Чтобы с максимальной рациональностью использовать все внутреннее пространство дома, архитекторы выделили часть территории гаража для размещения лестничного марша. Это планировочное решение обеспечила очень удобное оформление двух выходов из гаража, один из которых ведет внутрь дома, а второй – на улицу.

Фасады здания решены в довольно сдержанной цветовой гамме. Однако сочетание разных форм и цветов получилось очень выразительным и привлекательным. Выглядит коттедж очень солидно и респектабельно. Его эффектность удачно подчеркнута при помощи оформления входной части. Полукруглые ступени, арка и боковая колонна создают очень выгодный с эстетической точки зрения архитектурный ансамбль.

Первый этаж дома полностью отведен под зону дневного пребывания. Кухня, вопреки современным законам планировки, запроектирована отдельным помещением. При этом она довольно просторна и к ней примыкает небольшая кладовая. Холл, гостиная и столовая – это объединенные помещения, которые вместе с тем планировочно разграничены.    

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.