Стоимость строительства функционального загородного дома S3-253

Планы

номер проекта S3-253 площадь дома 253 м2
стоимость Строительства 6 578 000 a


Характеристики проекта S3-253

Классификация архитектора Z109
Общая площадь 253 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный данным проектом двухэтажный дом обладает заметной внешностью, которую выгодно выделяет сложная конструкция кровли. В этом доме легко создать эргономичную среду семейного комфорта.  Коттедж, построенный по этому проекту, будет радовать своих владельцев прекрасными эксплуатационными показателями и небольшими расходами на его содержание. Внутреннее обустройство решено в традиционном стиле и удобно делит пространство на функциональные зоны.
Гараж на одну машину представляет собой пристроенный к правой стороне коттеджа блок. Из гаража имеется прямой доступ во внутренний объём дома.

Левую часть первого этажа занимает территория, которую используют все члены семьи для своего ежедневного быта. Здесь устроена классической формы гостиная, в которой устроен камин и оборудован остеклённый выход на террасу. Столовая, так же как и кухня отделена перегородками. В правой части внутреннего объёма первого этажа имеется жилая комната, которая может использоваться как гостевая спальня. Санузел на нижнем уровне оборудован ванной и душевой кабинкой.
Второй этаж разместил три спальни и ванную комнату. Все помещения верхнего этажа разделены небольшим лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.