Проект элегантного загородного коттеджа S3-252-2

Планы

номер проекта S3-252-2 площадь дома 252 м2
стоимость Строительства 6 552 000 a


Характеристики проекта S3-252-2

Классификация архитектора Z158
Общая площадь 252 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом с фронтальным выступающим гаражом и элегантным привлекательным дизайном. У этого коттеджа имеется целый ряд неоспоримых преимуществ. Первое из них – это современный архитектурный стиль, который позволит оригинально и качественно оформить всю территорию домохозяйства, и который будет оставаться актуальным еще много лет. Второе важное преимущество – это одноэтажный коттедж можно при необходимости довольно легко переоборудовать в двухэтажный. Это может произойти тогда, когда состав семьи, проживающей в коттедже, расширится или когда у хозяев появятся средства на обустройство дополнительно зоны отдыха – бильярдной, сауны, спортзала, оранжереи и т. д.

Стоит отметить и наличие входа в дом через гараж. Этим входом удобно пользоваться снежную и дождливую погоду, а так же при распаковке и выгрузке покупок из автомобиля. Еще один плюс заключается в том, что открытая, то есть не отгороженная стенами кухня визуально увеличивает пространство гостевого помещения. Однако при желании ее можно все же отделить, желательно для этого использовать раздвижные двери, лучше прозрачные или полупрозрачные. Для отдыха хозяев дома и приема гостей предусмотрена просторная гостиная с удобной обеденной зоной.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.