Проект коттеджа с гаражом по левому фасаду S3-248-2

Планы

номер проекта S3-248-2 площадь дома 248 м2
стоимость Строительства 6 448 000 a


Характеристики проекта S3-248-2

Классификация архитектора Z10 D sdu GL
Общая площадь 248 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Планировка этого дома продумана таким образом, что бы все необходимые для полного комфорта помещения были размещены на первом этаже. При этом компактная четырехскатная мансарда является свободной зоной, которую жильцы смогут обустроить и использовать по своему усмотрению. Здесь можно устроить мастерскую, библиотеку, игровую или другое помещение вспомогательного назначения.

Конструкционные и художественные идеи данного проекта подчинены в первую очередь правилам европейской архитектуры. Внешне коттедж выглядит очень солидно и респектабельно. Это достигается благодаря применению в отделке теплых коричневых оттенков, которые придают фасадам благородности и эстетичности. Кроме того, экстерьер строения дополнен хорошо продуманными элементами из натурального дерева и камня, что обеспечивает ему гармоничное сочетание с природным окружением.

Внутренняя планировка тоже разработана на основе современных принципов европейской архитектуры. Это выражается в лаконичности и  рациональности всех зон дома, а также их взаимосочетания. Жилое пространство коттеджа разделено на две зоны – ночную и дневную. К левому фасаду пристроен гараж на один автомобиль.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.