Проект элитного коттеджа в стиле хайтек S3-243-1

Планы

номер проекта S3-243-1 площадь дома 243 м2
стоимость Строительства 6 318 000 a


Характеристики проекта S3-243-1

Классификация архитектора ZX108
Общая площадь 243 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот загородный дом не очень большой, но выглядит он не хуже солидного респектабельного особняка. Все дело в грамотно продуманном и талантливо воплощенном экстерьере строения. Оно как бы состоит из нескольких встраиваемых друг в друга блоков, каждый из которых отличается своей структурой, фактурой и цветом. Но в целом здание имеет весьма гармоничный облик, что характеризует его как высококачественное произведение современной архитектуры.

Респектабельность коттеджа повышается за счет таких элементов роскоши как гараж на два автомобиля, выложенный дорогими материалами подъезд и подход к зданию, панорамное остекление двусветной гостиной, открытый бассейн.

Планировка дома очень рациональна. Из гаража можно зайти в дом, не выходя на улицу. Кухня расположена в удобной нише сразу у входной зоны. Зонирование помещения дневного пребывания выполнено при помощи небольшой центральной конструкции, состоящей из кладовой и камина. На первом этаже предусмотрен компактный кабинет. Спальная зона, в которую входит три комнаты, два санузла и две гардеробные, запланирована на втором этаже. Причем спальня родителей максимально удалена от детских комнат и оборудована основными удобствами.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.