Проект загородного дома с эркером сложной кровлей S3-242

Планы

номер проекта S3-242 площадь дома 242 м2
стоимость Строительства 6 292 000 a


Характеристики проекта S3-242

Классификация архитектора Z58
Общая площадь 242 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Просторный дом, удобный для круглогодичного проживания в нём большой семьи. Привлекательный внешний вид коттеджа гармонично сочетается с эргономичной планировкой его внутреннего пространства. Помещения дома размещены на двух этажах. В качестве верхнего уровня использовано пространство под кровлей, где оборудована комфортная мансарда. Помещение гаража представляет собой блок с дополнительным подсобным помещением.

На первом этаже размещена просторная и светлая гостиная с камином. Она имеет выраженную остеклённым эркером обеденную зону. Кухня объединена с гостиной в одном пространстве. Из гостиной обустроен выход на террасу, что позволяет значительно расширить функциональность дневной зоны дома, особенно в тёплое время года. Так же на первом уровне имеется жилая комната, удобная для организации в ней кабинета, и компактный санузел.

На втором этаже находится ночная зона коттеджа. Здесь проектом предусмотрено размещение трёх спальных комнат и просторной ванной. Одна из спален, оснащена гардеробом. На этаже так же имеются помещения для оборудования прачечной и сушилки. В центре объёма мансарды находится лестничный холл, которым разделяются помещения этажа.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.