Проект стильного коттеджа из кирпича (газобетона или керамических блоков) в современном стиле S3-235-1

Планы

номер проекта S3-235-1 площадь дома 235 м2
стоимость Строительства 6 110 000 a


Характеристики проекта S3-235-1

Классификация архитектора ZX109
Общая площадь 235 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Контрастная отделка фасадов, оригинальное решение террасы, балкон второго этажа и объем пристроенного гаража – это хорошо продуманные архитектурные элементы, при помощи которых данный коттедж получил запоминающийся внешний вид. Такой дом выглядит не просто красивым и современным, он еще и производит впечатление добротного, надежного, комфортного жилища, что впрочем, полностью соответствует действительности.

На первом этаже запроектированы все помещения общего пользования, а также кабинет и лестница, ведущая на верхний уровень. Столовая зона запланирована в помещении гостиной. Из этого помещения есть два выхода на просторную террасу. Еще один выход предусмотрен через проходное техпомещение. Из пристроенного гаража через разделительный тамбур (который служит одновременно небольшой кладовой) можно зайти в жилую часть здания.

Второй этаж условно разделен на две перетекающие зоны. Левое крыло отведено под размещение двух детских комнат и одним общим санузлом. Правое крыло второго этажа – это территория родителей. Здесь есть компактная индивидуальная гардеробная, своя ванная комната и уютный балкон. При такой планировке личная жизнь родителей не будет чем-либо стеснена.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.