Проект красивого современного коттеджа S3-233-1

Планы

номер проекта S3-233-1 площадь дома 233 м2
стоимость Строительства 6 058 000 a


Характеристики проекта S3-233-1

Классификация архитектора Z28 GL
Общая площадь 233 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Экстерьер здания решен за счет смелых контрастов. Яркое сочетание оттенков темного асфальта, красного кирпича и чистого белого не оставят равнодушным никого, кто увидит этот замечательный загородный дом. Но дизайн фасадов решен не только цветом, а еще и хорошо продуманным набором архитектурных элементов. Здесь совмещены такие традиционные решения как скатная кровля, арочное оформление входной зоны, балкон второго этажа и т. д. Вместе с тем применены и такие прогрессивные дополнения как мансардные окна, современное решение заезда в гараж, сочетание разных по форме и цвету оконных и дверных рам.    

Архитекторы продумали конструкцию зданию таким образом, что пристройка гаража не выглядит отдельной частью общей конструкции. Она деликатно вписана в общую архитектурную композицию. По планировке гараж имеет нестандартную форму. Благодаря выступа лестничного марша в гараже образовалась два «кармана». Один из них может служить как открытая кладовая, а второй можно приспособить для хранения садовой и уличной одежды. Над гаражом, на межэтажном уровне есть помещение, которому архитекторы не дали никакого определенного назначения. Его можно использовать так, как захотят хозяева.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.