Проект оригинального частного дома для большой семьи S3-231

Планы

номер проекта S3-231 площадь дома 231 м2
стоимость Строительства 6 006 000 a


Характеристики проекта S3-231

Классификация архитектора Z83
Общая площадь 231 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Просторный коттедж, который представлен этим проектом, является удобным и энергоэффективным жильём для большой семьи. Его классическая архитектурная форма удачно сочетается с современными элементами фасадного декора. Планировка внутреннего пространства коттеджа обеспечивает бытовой комфорт и эргономичную среду для всех проживающих в нём членов семьи.

В левой половине первого этажа проект предлагает поместить зону для общего пользования. Просторная гостиная с камином оборудована непосредственным выходом на террасу, оборудованную со стороны заднего двора. Кухня-столовая образуют единое пространство с гостиной, что способствует образованию светлого простора, удобного для встречи большого количества гостей. Зона отдыха первого этажа сосредоточена в правой части внутреннего объёма. Здесь находится три уютные спальни разного размера. Так же на нижнем уровне предусмотрен санузел с ванной и компактный туалет.

Второй этаж помещает две оригинальные спальни, ванную комнату и небольшую гостиную, которую можно использовать в качестве домашнего кинотеатра. Все помещения второго этажа разделяются лестничным холлом, который расположен в центре пространства мансарды.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.