Проект комфортабельного дома из кирпича, керамических блоков или газобетона S3-224

Планы

номер проекта S3-224 площадь дома 224 м2
стоимость Строительства 5 824 000 a


Характеристики проекта S3-224

Классификация архитектора Z56 A
Общая площадь 224 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Изюминкой данного проекта является необычная изогнутая форма кровли. Она выполнена из темно-серого кровельного материала, и благодаря этому ее «летящая» конфигурация хорошо читается на фоне светлых фасадов. На первом этаже дома расположена большая гостевая с кухней. Рядом с кухней есть кладовая с дневным освещением. Все помещения нижнего уровня объединяются центральным холлом, из которого межэтажная лестница ведет на второй этаж.

На втором этаже запроектированы три спальные комнаты. В них достаточно места для размещения спального места, встроенной мебели для хранения вещей, а также компьютерного или письменного стола. Спальни можно очень оригинально оформить, используя их мансардную форму. Для пользования хозяев дома на втором мансардном этаже предусмотрена просторная ванная комната. Из нее можно пройти в помещение, которое находится над гаражом. Определенного назначения оно не имеет, его можно обустроить так, как посчитают нужным хозяева.

На первом этаже коттеджа есть отельный кабинет и выход в пристроенный гараж, который совмещен с техпомещением, в котором можно установить отопительное оборудование и хранить садовые принадлежности.    

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.