Стоимость строительства большого одноэтажного частного дома с камином S3-223-1

Планы

номер проекта S3-223-1 площадь дома 223 м2
стоимость Строительства 5 798 000 a


Характеристики проекта S3-223-1

Классификация архитектора Z77
Общая площадь 223 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Хороший проект для тех, кто желает построить просторный и функциональный одноэтажный дом.  В этом доме может в комфорте проживать семья на протяжении круглого года. Привлекательный внешний вид сооружения, выраженный классической архитектурной формой, гармонично соответствует его надёжной конструкции и практичной планировке внутреннего пространства. Дома построенные по данному проекту относятся к категории энергосберегающих сооружений.

Гараж, в котором может разместиться два автомобиля, занимает блок, примыкающий к основному объёму дома с правой стороны. Этот блок частично выдвинут со стороны фасада, в нём предусмотрено наличие котельной и подсобного помещения, через которые можно войти во внутреннюю часть дома или выйти на территорию заднего двора.

В левой части внутреннего объёма размещена зона для общего пользования всеми проживающими в доме. Просторная и светлая гостиная образует единый простор с кухней-столовой. Гостиная оборудована камином и имеет непосредственный выход на террасу.
Три спальни, предусмотренные проектом, обеспечивают каждому члену семьи возможность полноценно отдохнуть. Так же в доме обустроено два санузла, в одном установлена ванна, в другом оборудована душевая кабинка.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.