Стоимость строительства комфортабельного дома с крытой террасой S3-218

Планы

номер проекта S3-218 площадь дома 218 м2
стоимость Строительства 5 668 000 a


Характеристики проекта S3-218

Классификация архитектора Z103
Общая площадь 218 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект представляет удобный дом с мансардой, который может быть построен быстро и без больших затрат. Этому способствует простая и рациональная архитектурная конструкция здания. Привлекательный внешний вид формируется классической формой сооружения, которая органично сочетается с деталями современного дизайна. Обустройство внутреннего объёма коттеджа направлено на создание в нём эргономичной среды для каждого члена семьи. В доме может проживать на протяжении круглого года семья из четырёх – пяти человек.

Гараж на один автомобиль занимает пристроенный к правой стороне дома блок. В гараже отделён отсек под подсобное помещение.
На первом этаже коттеджа устроена зона дневного назначения. Просторная и светлая гостиная оборудована камином и имеет непосредственный доступ на террасу, которая обеспечит возможность досуга на свежем воздухе даже в дождливую погоду. Гостиная соединяется с кухней и столовой в едином пространстве. Небольшое жилое помещение первого уровня может служить комнатой для гостей или в качестве домашнего офиса. На этаже также имеется санузел с ванной и помещение для установки отопительного оборудования. Второй этаж предусматривает наличие трёх спален и ванной комнаты. Все помещения мансарды разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.