Стоимость строительства функционального частного дома S3-218-1

Планы

номер проекта S3-218-1 площадь дома 218 м2
стоимость Строительства 5 668 000 a


Характеристики проекта S3-218-1

Классификация архитектора Z108
Общая площадь 218 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
На этой странице представлен проект функционального дома с мансардой. В нём может постоянно или сезонно проживать одна большая семья. Правильная форма коттеджа и элегантная наружная отделка придают дому интересный и привлекательный внешний вид. Практичная конструкция здания и его удобная внутренняя планировка позволяют отнести дом к категории энергоэффективных.

Гараж, в котором можно разместить один автомобиль, занимает пространство первого этажа блока, пристроенного к правой стороне основного массива коттеджа. Гараж оснащён небольшим технологическим помещением. На втором этаже пристроенного блока проект предлагает расположить гардеробное помещение и кладовую. Основной объём первого этажа размещает в себе просторную и светлую гостиную, соединённую на общей площади с кухней и столовой. В гостиной оборудован камин. Прямой доступ из гостиной на террасу заднего двора является дополнительным удобством, особенно в тёплое время года.

Также на нижнем этаже предусмотрена небольшая жилая комната, которая может служить в качестве гостевой спальни. Санузел первого этажа оснащён душевой кабинкой. На верхнем этаже расположены три спальни для спокойного отдыха членов семьи. Второй уровень располагает ванной комнатой.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.